重磅！南京公积金还商贷，4大办理条件官宣

上周，南京发布重磅新政：公积金余额可还商贷！在一定程度上减轻买房人的还贷压力。

政策出台后，我们也收到了不少网友的咨询，问如何办理。

刚刚，南京住房公积金管理中心发布《委托补充逐月提取还商贷》具体细则，官宣”办理条件、办理方式“等重要实操信息。

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南京公积金提取还商贷！具体细则官宣

一、业务概述

二、办理条件

委托补充逐月还商贷协议签订生效后（次月生效），在满足下列条件的前提下，按先借款人后配偶的顺序对缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取；不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。

1.借款人及配偶在南京中心的住房公积金贷款未出现逾期且当期已还清。

2.签约人需先签订逐月提取偿还住房公积金贷款协议。

3.签约人住房公积金账户须保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，住房补贴账户须保留不少于签订协议时月缴存金额1倍的余额。

4.职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托补充逐月还商贷；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托补充逐月还商贷。

三、办理要件

1.身份证原件；

2.结婚证或单身声明；

3.贷款证明（可联网获取贷款信息的无需提供）。

四、办理方式

借款人及配偶携带材料到住房公积金缴存银行服务网点签订协议。协议生效后，按照先借款人后配偶、先公积金后补贴的顺序，分批次将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

五、提取额度

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南京公积金支付房租、购房额度发布

不仅如此，最新提取住房公积金支付房租、购房贷款申请指南也发布细则。

一、办理条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。

二、办理要件

1.身份证原件；

2.结婚证或单身声明；

3.多子女相关材料如户口簿或出生证明等（有两个及以上未成年子女家庭提供）；

4.银行卡（目前支持21家合作银行）。

三、办理方式

可通过共享信息查询数据的，职工可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP、“苏服办”APP在线办理。无法通过共享信息查询数据的及多子女家庭，职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点办理，提取的住房公积金转入职工本人的银行卡。

四、提取额度

单身职工每年提取金额不超过21600元，已婚职工夫妻双方合计每年提取金额不超过43200元。多子女家庭提取限额提高20%。提取资金转账至职工的银行卡。

五、办理时限

手续齐全的情况下，在1个工作日内审批完毕，需要查证材料的，在3个工作日内审批完毕。每季度可以办理1次，提取时间间隔应大于等于3个月（按90天计算）。

此外，在购房贷款申请指南中，也规定了贷款最高限额：

贷款最高限额根据南京住房公积金管理委员会批准的额度执行。按照现行规定，购买首套住房个人最高可贷额度为50万元；购买第二套住房，如是首次使用住房公积金贷款，个人最高可贷额度为50万元；如是第二次使用住房公积金贷款，个人最高可贷额度为30万元。

多子女家庭（夫妻双方及两个以上未成年子女），首次使用公积金贷款购买首套住房，个人最高可贷额度为60万元/人。双方均缴存住房公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的2倍。多子女家庭的贷款政策不与高层次人才贷款政策叠加使用。

目前南京的新政，大家觉得力度如何？留言区一起讨论。